Sở hữu vẻ đẹp hoang sơ như tranh thủy mặc và địa thế ven hồ hiếm có, Tà Đùng không chỉ là điểm đến du lịch sinh thái đang lên – mà còn là “mỏ vàng mới” cho mô hình bất động sản nghỉ dưỡng có dòng tiền thật.
Tuy nhiên, với nguồn lực khác nhau, nhà đầu tư thường băn khoăn:
Nên khai thác kiểu nào – Farmstay, Homestay hay Resort?
Hãy cùng Highlands.vn phân tích từng mô hình để nhìn ra xu hướng đang (và sẽ) bùng nổ tại Tà Đùng trong 3–5 năm tới.
1. Farmstay – Mô hình được ưa chuộng nhất giai đoạn đầu
Farmstay là lựa chọn linh hoạt – chi phí đầu tư thấp – thời gian hoàn vốn nhanh, đặc biệt phù hợp với:
– Người muốn đầu tư < 1 tỷ
– Đã có sẵn đất hoặc vừa mới mua lô đất ven hồ
– Muốn vừa nghỉ dưỡng vừa kinh doanh nhỏ gọn
Tại Tà Đùng, một farmstay 3–5 phòng ngủ + vườn rau, khu lửa trại, không gian chill có thể dễ dàng đạt giá thuê 1–3 triệu/đêm, đặc biệt cuối tuần & lễ Tết luôn full phòng.
Ưu điểm:
✅ Thiết kế đơn giản, dễ thi công
✅ Tự vận hành hoặc thuê nhân sự
✅ Dễ kết hợp mô hình trồng – trải nghiệm – nghỉ dưỡng
Xu hướng khách thành thị đang “trốn phố” vào cuối tuần sẽ khiến farmstay Tà Đùng tiếp tục bùng nổ.
2. Homestay – Cá nhân hóa, giàu trải nghiệm
Khác với farmstay diện tích lớn, homestay tại Tà Đùng thiên về thiết kế độc lạ, không gian ấm cúng, cá tính riêng, thu hút nhóm bạn trẻ, cặp đôi hoặc khách quốc tế.
Mô hình này thường được đầu tư kỹ hơn về:
– Câu chuyện thương hiệu
– Nội thất – kiến trúc bản địa
– Trải nghiệm nhỏ như bữa sáng handmade, dạo hồ bằng thuyền, ngồi thiền trong rừng
Ưu điểm:
✅ Phù hợp nhà đầu tư yêu du lịch, thích sáng tạo
✅ Giá cho thuê cao hơn farmstay nếu tạo được dấu ấn
✅ Có thể mở chuỗi nhỏ 2–3 căn độc lập
Khách hàng đang “chán khách sạn”, và đó chính là cơ hội cho homestay Tà Đùng cất cánh.
3. Resort – Mô hình dành cho nhà đầu tư dài hạn
Nếu bạn có tiềm lực tài chính lớn, sở hữu lô đất đẹp từ 5.000m² trở lên và có định hướng làm bài bản, mô hình resort nghỉ dưỡng biệt lập là lựa chọn đón đầu đẳng cấp.
Tuy nhiên, resort đòi hỏi:
– Kế hoạch bài bản từ thiết kế, xây dựng, vận hành đến truyền thông
– Tối ưu dịch vụ đi kèm như nhà hàng, chăm sóc sức khỏe, tour trải nghiệm
– Khả năng quản lý tài chính và đội ngũ chuyên nghiệp
Ưu điểm:
✅ Biên độ lợi nhuận lớn nếu vận hành tốt
✅ Hút khách cao cấp – khách đoàn – nghỉ dưỡng dài ngày
✅ Tạo dấu ấn thương hiệu tại khu vực
Hiện tại, Tà Đùng chưa có resort đúng nghĩa – ai đi trước sẽ tạo thế độc quyền.
4. Highlands.vn đồng hành theo từng mô hình
Tại Highlands.vn, chúng tôi không chỉ giúp bạn sở hữu quỹ đất đẹp view hồ – pháp lý minh bạch, mà còn:
✅ Tư vấn mô hình khai thác phù hợp với ngân sách & chiến lược đầu tư
✅ Hỗ trợ thiết kế – xây dựng – định hình concept
✅ Đồng hành marketing – truyền thông – kết nối khai thác thực tế
Dù bạn chọn Farmstay, Homestay hay Resort – hãy đầu tư thông minh từ bây giờ, khi Tà Đùng vẫn còn ở giai đoạn sơ khai.
